购房未办房产证怎么办

未办房产证需先查明原因，若是开发商未履行协助义务，可要求其履行。《城市房地产开发经营管理条例》规定，开发商需协助购房人办理房产证，否则购房人权益将受影响，可能面临无法证明产权、难以交易等严重后果。
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未办房产证应这样做：1. 与开发商沟通，要求其按《城市房地产开发经营管理条例》协助办理；2. 若开发商不配合，收集证据，如购房合同、交付证明等；3. 向房管部门投诉或咨询解决方案；4. 必要时，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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购房未办房产证，常见处理方式为要求开发商履行协助义务或提起诉讼。若开发商配合，则按流程办理；若不配合，则需通过法律途径维护权益，选择适合的处理方式需根据具体情况决定。