租房合同有出入签不了，需判断违约方。依据《合同法》，违约方需承担相应责任，若不及时处理，可能导致合同无效或面临法律诉讼，造成经济损失。
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1. 协商：与出租方/承租方沟通，明确争议点，尝试修改合同条款至双方满意。
2. 寻求法律援助：若协商不成，可咨询专业律师，了解自身权益及法律责任。
3. 提起诉讼：在律师指导下，准备相关证据，向法院提起诉讼，要求判决违约方承担责任。
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