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未获得宅基地使用证,能否要回已售宅基地?

时间:2025-03-12|栏目:杭州余杭区刑事律师|
未获宅基地使用证,仅凭收据难要回已售宅基地。依据《土地管理法》等,宅基地使用权需合法证明。若违规如“一户多宅”或长期闲置,可能面临被收回风险,影响权益。
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处理此问题常见方式有协商、诉讼。建议先与买方协商退款退地;协商不成,可依法提起诉讼,要求确认交易无效。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。
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难要回。操作:1.收集证据,包括收据、交易记录等;2.与买方沟通,尝试协商退款退地;3.若协商无果,咨询律师,准备诉讼材料,提起诉讼;4.诉讼中,积极举证,阐述理由,争取权益。

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